Ancienne miroiterie au coeur du quartier résidentiel Briand, à Mulhouse, Miroir Cité est un ancien site industriel de 4 000 m2 SDP, propriété de la Ville de Mulhouse. Fermé depuis 2015, le bâtiment fait partie intégrante des sites de l’AMI Briand, identifiés par l’ANRU comme des potentiels de revitalisation du quartier.
Dans un contexte de raréfaction de l’argent public, l’ANRU finance la moitié de la rehabilitation du site. Soletdev est sollicité pour identifier un montage immobilier permettant de réhabiliter l’autre moitié, tout en répondant aux besoins du territoire. La programmation intègre un tiers-lieu, équipement de quartier, ouvert aux riverains.
Missions de Soletdev :
- Diagnostic territorial (analyse des dynamiques urbaines, sociales, liées au marché immobilier, identification des acteurs locaux...) ;
- Élaboration de trois scénarii de montage et programmation autour du numérique, de l’Économie sociale et solidaire et de l’habitat - intégrant un tiers-lieu équipement de quartier ;
- Identification de potentiels gestionnaires, opérateurs et financeurs du projet.
Source image : ©soletdev
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Mulhouse
Projet : Transformation du site Miroir Cité
Lieux : Quartier Briand, Mulhouse
Programme : Logements, activités, tiers-lieu
Équipe : Soletdev
Partenaires : ANRU/ Fond Amundi, Batigère
Surface : 2 800 m² SDP (dont 300 m² SDP pour le tiers-lieu)
Durée : 4 mois
Transformer le patrimoine industriel pour répondre à l'évolution des besoins territoriaux